Stavební spoření
Co je vlastně cílová částka?
Cílová částka je v podstatě souhrn všech vkladů, které za dobu spoření nastřádáte, dále součet všech státních příspěvků, úroků z vložených vkladů a státní podpory a úvěru ze stavebního spoření. Při podpisu smlouvy ji tedy vždy uzavíráte na určitou částku, tedy tu, kterou budete po uplynutí spoření disponovat. Je tedy velmi důležité důkladně promyslet, jaké částky chcete dosáhnout a již před podpisem smlouvy mít určitou představu. Obracejte se naporadce ZFP akademie.
Podle čeho stanovit její výši?
Výše cílové částky se obvykle odvíjí od záměru, s kterým si stavební spoření klient zřizuje. Klient má více možností, může spořit bez pozdějšího účelu, může spořit se záměrem vzít si v budoucnu úvěr nebo může chtít peníze ihned při podpisu smlouvy, tudíž překlenovací úvěr. Cílová částka u typicky spořících klientů bývá mnohdy nižší, než u překlenovacích úvěrů. Kladete – li si otázku, zda jste nějak omezeni při volbě cílové částky, odpověď zní ano. Vždy je stanovena nějaká minimální výše cílové částky, maximální výše jsou obvykle bez omezení.
ZFP akademie Petra Hanáková - strukturní kancelář HRK ZFP akademie Martin Micka Prostějov.
Mohu v průběhu spoření zvýšit, či snížit cílovou částku?
Ano, cílovou částku je možno v průběhu spoření měnit, vždy s tím ale musí vaše stavební spořitelna souhlasit. Klienti většinou zvyšují cílové částky, pokud si uvědomí, že budou v budoucnu potřebovat více peněz. Také je zde ten důvod, že není možno převýšit cílovou částku, vždy je třeba žádat o navýšení. Ke snižování cílové částky dochází, pokud je klient nucen snížit své spořící vklady nebo chce dříve disponovat s naspořenými prostředky. Ohledně cílové částky se obracejte na poradce ZFP akademie.
Provází změnu cílové částky další změny podmínek stavebního spoření?
Stavební spořitelny si samozřejmě konkrétní podmínky stanovují samy, všeobecně ale platí, že žádná změna podmínek není jen tak. Při změně cílové částky musíte počítat s určitým procentuálním poplatkem počítaným jako rozdíl mezi novou a starou cílovou částkou, se změnou hodnotícího čísla, a také s určitou změnou úrokových podmínek nebo zvýhodnění. Při jakékoliv změně cílové částky se ovšem nemění počátek trvání smlouvy.
Nabízejí v letošním roce stavební spořitelny nějaké výhodné novinky?
Finanční krize sice stále nepominula, to ovšem neznamená, že trh se stavebním spořením bude stagnovat. Právě naopak, spořitelny se předhánějí, kdo nabídne svým klientům lepší podmínky. Pojďme se jim podívat na zoubek.
Novinky společnosti Wüstenrot stavební spořitelna
Na začátku března letošního roku přišla tato stavební spořitelna s velmi lákavým navýšením úroků z vkladu z dvou na 2,2 %, čehož si klienti jistě velmi cení. Jako bonus si dále spořitelna připravila prázdninovou akci pro nové klienty, kteří získají speciální prémii 1000 korun, pokud se cílová částka sjednaného spoření bude rovnat minimálně 250 000 Kč.
Raiffeisen stavební spořitelna
Od začátku června tohoto roku můžou klienti starší osmnácti let uzavřít velmi výhodnou smlouvu o stavebním spoření, která nabízí snížení poplatku za její uzavření o 50 % a dvojnásobné úročení vložených vkladů, a to až do konce příštího roku, tedy do konce roku 2010. Tato spořitelna nabízí také mimořádnou prémii ve výši 2 000 Kč. Mimo to je zde možno čerpat výhody a slevy na různé zboží díky slevové kartě Více domova.
Českomoravská stavební spořitelna
Pokud si klient sjednal stavební spoření do konce června tohoto roku, získá velmi lákavé zhodnocení počátečního vkladu, a to o celých deset procent. Má to ale pár podmínek. Cílová částka zde musela být nejméně 300 000 Kč, klient dále musel zaplatit určené poplatky a vložit počáteční vklad alespoň 30 000 Kč. Českomoravská stavební spořitelna nabízí také další programy, jako například Liška plus, se kterým klienti získají bonus ve výši 2 000 Kč, ovšem za splnění stanovených podmínek.
Jak moc se liší se nabídky jednotlivých stavebních spořitelen?
Odlišnost v nabízených programech a variantách stavebních spoření není příliš markantní. Liší se především výše úrokových sazeb, jde ovšem jen o velmi malé rozdíly v řádu desetin procenta. Čím si ale můžete být jistí na 100 % je výše státní podpory, která je stejná u každé stavební spořitelny. Pokud vás odrazuje nízká úroková sazba u vkladů, pamatujte, že zde platí přímá úměra, co se týče úrokové sazby z úvěru. Také u poplatků za uzavření smlouvy nebo vedení účtu se rozdíly mezi jednotlivými stavebními spořitelnami pohybují v řádu korun, či desetikorun.
ZFP akademie Petra Hanáková - strukturní kancelář HRK ZFP akademie Martin Micka Prostějov.
Je třeba se obávat zrušení státní podpory?
Není tomu tak dávno, kdy se jednalo o zrušení státního příspěvku na stavební spoření. V loňském roce velmi diskutované téma, probíráno v médiích a tisku, které bylo v podstatě založeno na nepřímých odpovědích státních představitelů. Státní rozpočet není bezedný, proto je jeho výdajová stránka kontrolována a regulovaná, jak se jen dá. Pravdou ovšem zůstává, že se není třeba obávat zrušení státní podpory, jednoho z hlavních důvodů oblíbenosti stavebního spoření. Důkazem stále většího rozmachu stavebního spoření, je i fakt, že v roce 2008 bylo uzavřeno více než jeden milion nových smluv o stavebním spoření.
Pro sjednání optimálního stavebního spoření se obracejte na poradce ZFP akademie.
 |
Raiffeisen stavební spořitelna, a.s. |
 |
Stavební spořitelna České spořitelny, a.s. |
 |
Wüstenrot - stavební spořitelna, a.s. |